Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Правом получить собственность умершего гражданина обладают все его дочери и сыновья. По словам руководителя юридической практики компании «Интерцессия» Григория Скрипилева, в число наследников первой очереди по закону включаются все дети умершего, а не только те, кто появился в браке.

Кто еще может попасть в первую очередь наследников

Вот, кто входит в их число:

• удочеренные или усыновленные дети. Они приравниваются к собственным дочерям или сыновьям и обладают теми же правами, что другие претенденты, относящиеся к первой очереди;
• дети умершего, родившиеся вне брака. Для получения прав наследования достаточно записи в свидетельстве о рождении;
• дети, прошедшие через процедуру признания отцовства. Если этот факт признан судебным решением, то такие граждане получат права, которые имеют остальные претенденты, относящиеся к первой очереди;
• не родившиеся на момент смерти наследодателя дети. Они должны появиться на свет не позднее десяти месяцев после открытия наследства.

Документы для получения наследства без завещания

Законом предусмотрен пакет документов, необходимых, чтобы вступить в наследство. Он включает в себя:

• Документ, удостоверяющий факт открытия наследства (установленная законом форма свидетельства о смерти, признания гражданина умершим по решению суда)
• Документ, удостоверяющий место открытия наследства (справка из жилищного органа о последнем месте прописки наследодателя, либо справка из УВМ о последнем месте его проживания)
• Документ или документы, удостоверяющие родственную связь

ВНИМАНИЕ! Для наследников первой очереди такими документами являются свидетельства о браке, рождении, усыновлении. Наследникам последующих очередей может потребоваться несколько документов. Например, если речь идет о наследовании за племянником, дядя или тетя должны представить свидетельство о своем рождении и метрику родителя наследодателя, где указаны общие родители. Плюс свидетельство о рождении наследодателя, где в качестве одного из родителя указаны брат или сестра наследника. Говоря проще, чем отдаленнее родство, тем больше документов требуется для его доказательства.

• Правоустанавливающие и регистрационные документы на объекты наследства (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, технические паспорта ТС, данные о банковских вкладах и т.д.)
• Документы о стоимости унаследованного имущества (кадастровые документы, акты рыночной оценки, с указание стоимости и т.д.)
• Иные документы, в зависимости от конкретной ситуации

Как оформить наследство без завещания по закону

Нотариусы придерживаются Методических рекомендаций ФНП РФ № 03/19 от 25.03.2019 года. Основанием открытия дела является документ, свидетельствующий о смерти и необходимости распределения имущества наследодателя. Для начала производства достаточно заявления заинтересованного лица, отказа кого-либо от получения ценностей или иных обращений.

Порядок оформления наследственного дела нотариусом предполагает сбор и фиксацию информации. Анализу подвергаются сведения об активах и потенциальных получателях. Соответствующая запись вносится в единый реестр ФНП РФ. В рамках производства могут направляться запросы в банки, налоговые органы и прочие инстанции. Сейчас активно используются телекоммуникационные каналы. На этом этапе проводится проверка наследодателя на предмет банкротства.

Нотариус не только проверяет основания прав наследования по закону у родственников, но и производит розыск потенциальных получателей. После открытия дела рассылаются письменные извещения. Уведомления вручают родственникам, место жительство которых известно. Дополнительно публикуется объявление в СМИ (ст. 61 Основ № 4462-1). Так, даже прекратившие общение дети могут узнать о кончине родителей (отца, матери) и заявить после их смерти права на часть наследства без завещания. Ответственность за своевременное обращение полностью ложится на членов семьи. В практике размещения публичного размещения сведений далеко не всегда оказывается достаточным.

Серьезной проблемой остаются кредиторские требования. Так, не все граждане проводят предварительную оценку обязательств наследодателя. Результатом становятся многочисленные судебные разбирательства по долгам. Решением становится тщательная проверка наследодателя.

Другой сложностью является высокая конфликтность отношений. Порядок наследования прав на имущество после смерти по закону (без завещания) дополнен многочисленными юридическими механизмами. Схема передачи вещей непрозрачна. Нотариусу приходится помнить о трансмиссии, обязательных долях, работать с заявителями по праву представления. Далеко не всегда родственники готовы к столь многогранному процессу. Так, при вступлении в права после смерти мужа вдовы нередко сталкиваются с претензиями на часть наследства со стороны внебрачных детей. Результатом становятся острые споры. Решением становится диалог между всеми участниками.

Как восстановить сроки вступления в наследство

Восстановление срока делается через суд, и для этого требуются веские основания (такие, как болезнь наследника), говорит адвокат юридической группы «Яковлев и Партнеры» Евгения Рыжкова.

«На практике могут произойти события, препятствующие своевременной подаче заявления нотариусу. Например, наследники могли просто не знать о том, что их родственник скончался. В этом случае они могут обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока на принятие наследства. Суд, в свою очередь, будет разбираться, были ли причины такого пропуска срока уважительными», — добавляет София Имамутдинова.

Подать заявление можно лично или по специальной доверенности в нотариальном округе, где умер наследодатель.

«Можно обратиться к любому нотариусу, он откроет наследственное дело или передаст ваше заявление нотариусу, к которому кто-то из наследников обратился раньше», — рассказывает Евгения Рыжкова.

«На практике мы встречались со случаями, когда лицо обращалось в суд лишь по истечении 13 лет с момента смерти наследодателя, после получения требования о выселении из квартиры, признанной как выморочное имущество (на которое никто не претендует по завещанию и праву наследования. — ред.) государственной собственностью», — говорит руководитель практики международного арбитража и трансграничных споров КА «Регионсервис» Мария Любимова. Это исключительный случай, подчеркивает эксперт, но в целом граждане часто пропускают полугодовой срок.

Помимо продления срока по суду есть еще один вариант получения наследства, если срок пропущен, — фактическое принятие.

Очередь на наследство

Существует очередь на наследство, которая зависит от кровных уз с умершим. Самые близкие родственники стоят первыми, а троюродные последними. Если законный наследник любой очереди умер раньше родителей или собственных детей, то имущество переходит к кому-то из них. Это называется правом представления. Вот список тех, кто может претендовать на наследство и в какой очередности:

• Родные и официально усыновленные дети, вдовец\вдова;
• Близкие родственники усопшего — братья и сестры, родители.
• Третье поколение семьи.
• Четвертое поколение семьи.
• Двоюродные бабушки и дедушки, внучатые племянники.
• Троюродные родственники, двоюродные тети, дяди и правнуки.
• Неофициально усыновленные дети, неродные родители.

В отдельную категорию заносятся иждивенцы, которые жили на попечении усопшего больше года и не могут сами о себе заботиться. Они тоже имеют право на долю, но только на половину того, что получили бы, находясь в официальной очереди на наследство.

Этапы наследования наследниками третьей очереди

Первым шагом является получение свидетельства, подтверждающего смерть родственника, поскольку без него нотариус не откроет наследственного дела.

Бывает так, что наследники из предыдущих очередей просто не захотели вступать в права. Тогда копию свидетельства и его оригинал (а он обязательно понадобится для нотариуса) можно взять у них. В противном случае придется обращаться в ЗАГС.

Не все наследники, а особенно относящиеся к третьей очереди, имеют представление о том, составил ли их не самый близкий родственник завещание. Поэтому самым простым шагом будет получение сведений из нотариальной палаты того региона, где последние годы или дни проживал человек.

Дальше следует подобрать документы в подтверждение родства. Много ситуаций свидетельствуют о том, что для этого приходится обращаться в суд. Ведь собрать сведения по всей цепочке родословной бывает просто физически невозможно.

Следует проследить за тем, чтобы нотариус сделал запросы в Росреестр, ГИБДД в отношении имущества, которое было зарегистрировано за наследодателем. После его выявления происходит процесс оценки. Стоимость необходимо знать для расчета госпошлины для получения свидетельства о наследстве.

Когда оно наконец-то получено, нужно не забыть перерегистрировать на себя имущество. Объекты недвижимости, земля, транспорт (не только автомобильный) – все это требует получения новых документов.

Как по завещанию получить наследство?

Если завещание составлено, о смерти завещателя оповещает нотариус всех, на чье имя оно составлено. Подать заявление о принятии наследства следует в течение шести месяцев с момента смерти автора документа. Список документов, которые понадобятся для принятия наследства, выдает нотариус. Если решили принять наследство, будьте готовы заплатить нотариальный сбор: 0,3–0,6% от стоимости имущества. За удостоверение о принятии наследства также нужно заплатить 100 руб.

Третья линия наследователей по представлению

Представление – дополнительная мера для законной передачи имущества. Она применима, когда главные третьеочередные претенденты умирают еще до открытия наследственного дела. В этом случае, наследниками по закону третьей очереди являются двоюродные братья/сестры.

Важно! Схема представления работает, даже если основной предполагаемый получатель имущества скончался одновременно с наследодателем. Тут во внимание принимаются исключительно даты.

Процесс полностью основан на наличии родственных уз. Таким образом, при отсутствии у покойных тети/дяди детей, следующими кандидатами на наследование по представлению могут стать их супруги, родители, иждивенцы.

Когда соискателей несколько, распределение недвижимости (иных владений) происходит в равных частях. Возможные недопонимания решаются путем подписания дополнительных, добровольных соглашений, что устроят всех участников процедуры, или обращением к судебным органам.

Наследник — это лицо, к которому переходят права и обязанности наследодателя в результате наследственного правопреемства.

К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства (статья 1116 ГК РФ). При этом термин «граждане» включает не только граждан России, но и иностранных граждан, а также лиц без гражданства. Не могут являться наследниками по закону юридические лица.

Наследниками по завещанию могут быть, в том числе, и юридические лица.

Призвание к наследованию

Законами Российской Федерации закреплено права гражданина оставлять рекомендации относительно раздела собственности после его смерти.Законом установлена определенная последовательность прав наследников претендовать на имущество. При отсутствии более приоритетных наследников призываются к наследованию родня третьего порядка. Если претендентов на обязательную часть среди них нет, собственность делиться равными частями.

Призвание к наследованию возможно при соблюдении определенных условий:

• Отсутствие завещания, указывающего иной порядок распределения;
• Непринятие наследства, составление отказа приоритетными претендентами;
• Если претендент нетрудоспособный иждивенец усопшего;
• Наследование по праву представления.

Достаточно часто вступать в права наследования наследником третьего порядка приходится через суд. При наличии уважительных причин, оспорить сроки на принятия наследственного имущества возможно. Причины должны быть уважительными, необходимо документально подтвердить их существование, желательно, наличие свидетелей. Судебный орган может признать обращение обоснованным, удовлетворить просьбу наследника.

Кто является наследником 3 очереди

Гражданский кодекс устанавливает причины наследования по закону (ст. 1141 ГК РФ):

• отсутствие завещания;
• признание распоряжения недействительным;
• условия завещания охватывают только часть имущества покойного;
• получатели по распоряжению бездействуют или отказались от наследства;
• выгодополучатели по завещанию умерли или отсутствуют.

В таких ситуациях имущество покойного наследуются получателями по закону. Основой получения доли являются родственные связи между покойным владельцем и наследником. Гражданский кодекс устанавливает строгую очередность.

Ст. 1144 ГК РФ относит к наследникам 3 линии:

• единокровные и единоутробные братья и сестры родителей умершего гражданина (тети и дяди покойного как со стороны отца, так и со стороны матери);
• в случае смерти дяди и тети, наследство по праву представления принимают их дети (двоюродные братья и сестры покойного).

Иждивенцы умершего собственника напрямую не относятся к наследникам 3 очереди. Но в случае отсутствия получателей 1 и 2 очереди, иждивенцы наследуют совместно с претендентами 3 очереди.

Когда наследство передается наследникам 3 очереди

Причины смещения очередности наследников

№ п/пОсновные причины

Рассмотрим, что происходит в случае отказа или непринятия собственности получателями 3 очереди. Правопреемство переходит к претендентам следующей линии.

В таком случае действует такой же порядок принятия собственности. Наследникам дается время для подачи документов нотариусу. Если никто из претендентов 3 линии не заявил о своих правах, то наследство отходит родственникам 4 очереди.

Условия наследования третьей очереди при наличии завещания

В статье 1119 ГК РФ говорится, что каждый гражданин вправе написать завещание. При этом свобода завещания подразумевает под собой следующие положения:

• завещать имущество допускается любому лицу, которому завещатель пожелает;
• он вправе определять доли наследников;
• составлять, изменять или отменять документ любое количество раз;
• включать дополнительные распоряжения;
• лишать наследства по своему усмотрению.

Наследодатель волен распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему желанию вне зависимости от родственных связей. При этом действует единственное ограничение, которое заключается в обязательной доле. На получение обязательной доли имеют право разные категории лиц, а именно нетрудоспособные:

• родители;
• супруг/супруга;
• дети;
• иждивенцы.

Сюда же относятся и дети, не достигшие восемнадцати лет. Поэтому, если имеется завещание, претенденты по третьей очередности могут рассчитывать на его получение (даже если не вписаны в завещательный документ), если являются иждивенцами усопшего.

Похожие записи:

• Как зафиксировать отказ ребенка от встречи с родителем?
• Выделение долей детям при использовании материнского капитала
• Информационное письмо о смене генерального директора — образец