Как сделать так, чтобы соседи тебя меньше слышали?
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как сделать так, чтобы соседи тебя меньше слышали?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В подавляющем большинстве случаев в старых домах это связано с тем, что при ремонте в своей квартире люди снимают старый пол, не заливают новую стяжку по СНиПам, а кладут напольное покрытие прямо на бетонные перекрытия. В новостройках это также связано с некачественными отделочными работами. Там изначально либо рабочие, либо хозяева экономят на стяжке. В результате напольное покрытие (хуже всего если это ламинат, он самый гулкий) прилегает вплотную к бетонному перекрытию и передает в квартиру снизу все шумы и вибрации.
Краткое руководство для тех, кто оказался в подобной ситуации:
- Для начала попробуйте договориться с соседями. Как правило, люди не охотно идут на открытый конфликт.
- Напишите соседям письменную претензию. Обоснуйте свои требования и отправьте оппоненту письмо с предложением досудебного урегулирования. В любом случае документ пригодится, если дело дойдет до суда. Судье необходимо показать, что вы пытались решить дело миром, но вам не пошли на встречу.
- Можно написать письма с описанием проблемы в Управляющую компанию и Мосжилинспекцию, чтобы получить отписки, которые потом тоже пригодятся в суде.
- Непосредственно обращаетесь в суд с требованием обязать ответчика устранить нарушения и привести конструкцию пола в состояние, соответствующее проекту дома, обеспечивающее надлежащую звукоизоляцию и соответствующее строительным нормам и правилам, в частности, СНиП 23-03-2003 «Защита от шума», СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки» с привлечением для выполнения работ организации, имеющей свидетельство о допуске СРО к проведению соответствующих видов работ.
- Ходатайствуете о назначении судебной строительно-технической экспертизы.
- Если решение не в вашу пользу – обжалуете его в вышестоящих инстанциях.
Что делать: слышно соседей сверху, причём можно даже разобрать их разговоры?
Вот эту проблему до конца решить своими силами не удастся.
Есть два вида шумов, которые не дают нам жить: воздушные — крики, лай собак, плач детей, громкая музыка, и ударные — стук каблуков, др-р-р перфоратора, скрежет сдвигаемой мебели, звук шагов.
С перфоратором или стуком по батареям ничего не сделать, если работы идут в разрешённое время. От воздушных шумов отчасти поможет изоляция стыков между плитами, вокруг сквозных труб и др. Но не до конца — и это не спасёт от ударных шумов. Потому что тут изоляцию нужно делать со стороны источника шума, а не приёмника.
Сделать изоляцию у себя со стороны потолка можно, но высота потолка уменьшится на 5–7 см (не бывает волшебной тонкой звукоизоляции, увы), к тому же это довольно дорого.
«Для потолка понадобятся звукоизолирующие сэндвич-панели (ЗИПС), они уже сами по себе многослойные. Если слышимость хорошая — можно сделать два слоя ЗИПСа + подвесной потолок. Чем больше слоёв, тем меньше звуков от соседей», — рассказал архитектор Дмитрий Долгоруков.
А какая слышимость в монолите
А какая слышимость в кирпично-монолитных домах по сравнению с панельными, имею ввиду соседей сверху?может кто имел опыт сравнения Как повезет, вернее, от конкретного дома зависит. Как монолитного, так и панельного.
меньше глухив шумов, типа разговоров и т.д., но больше звонких. у нас ужасная слышимость. За стенкой слышим как писают (особенно сосед!).
С соседями сверху война настоящая.А вчера, (даже стыдно говорить), в 1 ночи вышли покурить к лифту к окну, от соседской квартиры (они без тамбура) такоооое услышали.оргиии))))) от неожиданности аж убежали домой)))))блин, вопрос прям в тему. А у нас прям идеально
) вообще никого!
Может конечно от соседей зависит, но . Иногда на верху топают, у них дети. Звуков не слышно. такая. что в выходные кажется что живешь в 15ти этажном общежитии.
Честно. Дом красивый, типа бизнес класс, приличные соседи, подземный паркинг, все окэ кроме.
слышимости. Я как то более спокойно отношусь, а муж бесится страшно, реально думаем сваливать. в коттедж, в таун на крайняк, вот такая аллергия к многоэтажкам после монолита.жили в кирпичных, панельных, сталинке, есть с чем сравнить, никогда не хотелось «убежать», вру, вернее хотелось, в «приличный» дом, а теперь из «приличного дома» — куданибудь, где нет соседей вообще. Ну из монолита точно. А у нас монолитная двадцатипятиэтажка, НИКАКИХ СОСЕДЕЙ НЕ СЛЫШНО А может быть вы туги на ухо, раз используете капс лок?
Какую звукоизоляцию сделаете при ремонте, такая и будет слышимость.
+1 а то ламинат на бетон и ждут абсолютной тишины!
И сюда фрики добрались. В монолите посторонних звуков не слышим (разве что кто-нибудь начинает сверлить, но это крайне редко).
В панели слышно было все, что происходит сверху и сбоку в соседних квартирах.
В монолите однозначно лучше. Знакомые в паре домов монолитных жалуются, в то время, как прежние квартиры в блочных и панельных домах нареканий не вызывали.
Как повезет. К нам приходили покупатели (мы квартиру когда продавали) и рассказывали, что купили сыну квартиру в монолите. Семья сына просто вешаются!!!
Особенно слышно звуки сверху, и не только шаги по звонкому ламинату, а именно слова и например чихание соседей, грят, хочется прямо «будь здоров» отвечать
.Сами же сейчас покупаем в панельном доме (новостройка) и берем торцевую квартиру, так будет меньше соседей .
Имхо, такая же, как и в панельном доме.Я разницы не заметила.Звукоизоляцию нужно делать обязательно. это воообще тут не причем. Жили в разных домах и наши ремонты не отличаются никак (ламинат на бетон кста не кладем — разница колоссальная!
В каких домах лучше звукоизоляция квартиры
Инга Кей, 25 Октября 2014 При покупке квартиры или обмене многих волнует вопрос сильной слышимости в доме.
В каких домах лучше звукоизоляция? Звукоизоляция зависит от серии дома – распространенное мнение. Мы решили провести опрос и выяснить так ли это на самом деле?
Мы опросили около 60-ти человек, проживающих в различных домах и просмотрели более 20-ти форумов на эту тему.
И вот что мы выяснили. Так, в домах серии П3М по отзывам жильцов слышимость есть, но в П44Т она намного больше. В одном том же доме один жилец утверждал, что сделал звукоизоляцию и не помогает, а другие жители говорили, что ничего не слышат. Некоторые жильцы утверждают, что слышимость меньше в домах серии КОПЭ, при этом жильцы точно таких же домов в других районах утверждают обратное, что слышно абсолютно все.
Многие пишут и говорят (на форумах и лично), что в блочных домах слышимость немного меньше, чем в панельных и кирпичных, но это тоже спорный момент, так как некоторые жители блочных домов говорят о сильной слышимости. Часто в одной и той же серии дома абсолютно различная слышимость, это зависит от многих моментов: как много сделано в доме перепланировок, как именно сделан ремонт у соседей – как закрыты розетки и трубы и пр.
Тем не менее при опросе жильцов следует учитывать такие факторы как: наличие шумных или тихих соседей, как строился данный конкретный дом, различие в шумовосприятии разных людей, наличие или отсутствие звукоизоляции конкретной квартиры, есть ли звукоизоляция полов у верхних соседей, режим дня и работы, ведь есть люди, которые дома почти не бывают.
Самые распространенные причины шума из соседней квартиры
- Нестандартный распорядок дня жильцов — бодрствуют ночью, поэтому стирают, убирают, смотрят телевизор когда в соседних квартирах спят.
- Проживание по соседству неблагополучных граждан — проблемой становятся регулярные пьянки, ссоры, драки, дебош.
- Личные предпочтения соседей — любят громко слушать рок, другую музыку, сами играют на музыкальных инструментах.
- Особенности многоквартирного дома — например, квартиры в хрущевках строились по низким стандартам качества, эксплуатируются больше 50 лет, поэтому отличаются низкой шумоизоляцией помещений.
- Ремонтные работы — шум от работы перфоратора, дрелей, другого оборудования может вызывать головные боли и мешать отдыху соседей.
- Семьи с детьми — плач младенца или громкие игры маленьких детей часто вызывают недовольство и жалобы со стороны соседей.
- Животные в квартире — например, собаки, которые громким лаем встречают хозяина с работы, лают при любом движении или шорохе на лестничной площадке, или скулят и воют когда остаются одни.
- Использование жилого помещения не по назначению — например, в качестве швейной мастерской или салона красоты, шум связан с непрерывным потоком клиентов или работой оборудования.
Как улучшить шумоизоляцию в квартире без больших затрат и ремонта?
Сначала нужно понять, какой именно вид шума беспокоит. Он бывает ударным (это звуковые колебания, которые возникают в результате механического воздействия, например, при ударе молотком, сверлении отверстий в стене, когда громко хлопают дверью и т.д.) и воздушным (звуковые колебания, которые возникают и распространяются в воздухе — громкие разговоры, лай, детский плач, громкая музыка и т.д.). Также бывает структурный шум (возникает при передаче вибраций трубами и шахтами вентиляций) и акустический (обычно это эхо в пустых и необустроенных помещениях).
Иногда, если шум не очень критичен, то можно попытаться обойтись перестановкой мебели, покупкой ковров, декором стен материалами с хорошими шумопоглощающими свойствами. Например, высокий книжный деревянный шкаф может стать неплохим шумовым барьером, если придвинуть его к стене.
Что делать, чтобы справиться с более серьезным шумом?
Проверьте розетки — например, в панельных домах отверстия для них сквозные. Проблему можно решить, вложив внутрь гнезд звукоизоляционную пробку из минеральной ваты. Но во избежание проблем лучше доверить это профессиональным электрикам. Оставшиеся щели можно заделать цементом и обработать силиконовым герметиком.
Стоит обратить внимание и на двери — звукоизоляционные качества двери зависят от материала, качества порога и плотности притвора. Хуже всего в плане звукоизоляции раздвижные двери. Чтобы уменьшить проникновение шума через двери нужно устранить зазоры и щели между дверью и коробкой. Это можно сделать с помощью цементного раствора или дверного уплотнителя. Наличие порога также снизит уровень шума.
Поглощение звука и звукоблокировка – что это
Практически все материалы, обладающие звукопоглощающими свойствами, используются для улучшения акустики комнаты, но для ударного шума преграды не создают. По этой причине не являются достаточно эффективным вариантом, если говорить о поглощении, как о способе звукоизоляции.
При выборе действительно эффективных материалов, очень важно знать некоторые особенности. Иначе от посторонних звуков защита будет слабая, а вот акустические показатели улучшаться, что может быть и лишним.
Что учитывать при блокировке звука: применяются 4 способа.
- Поглощение. Включены свободно упакованная звукоизоляция из стекловолокна и акустический потолок. Применяются в качестве небольшой дополнительной звукоизоляции.
- Массовая. Использование материалов плотных, толстых и тяжелых, каковыми считаются гипсокартон, панели ПВХ. Помогут при воздушном типе шума, но малоэффективны при ударном.
- Развязка. При производстве панелей и в процессе монтажа делаются зазоры, блокирующие поступление посторонних звуковых вибраций. Рекомендуются при строительстве, создаются искусственным путем.
- Затухание. Здесь актуально демпфирование, когда звуковая энергия преобразуется в тепло, внезапно исчезает. Требуется создать демпферный слой, состоящий из двух жестких панелей, которые надежно скреплены между собой. Попадающий звук в систему преобразуется в процессе трения в тепло. Метод достаточно эффективен при низкочастотных звуковых колебаниях.
Шумит ребенок у соседей, как решить вопрос
Дети являются постоянным источником шума. Если они маленькие, им сложно объяснить или запретить что-либо делать. Однако, игнорирование постоянного шума, производимого детьми, может принести огромные неудобства соседям, которые будут вынуждены терпеть постоянный шум.
Если вы столкнулись с проблемой, что соседские дети вверху (снизу) шумят, роняют различные вещи не стоит пытаться угрожать им или пытаться запугать. Сперва нужно поговорить с родителями. Вполне возможно, что родители задерживаются на работе, и не знают, какую какофонию издают их малыши. Если это не помогло, воспользуйтесь другими методами борьбы:
- посоветуйте родителям шумных непосед обзавестись няней, которая сможет увлечь ребенка интересными развивающими играми, и проконтролирует, чтобы шум не превышал установленные пределы. Так грохот окончательно прекратится;
- пообщайтесь с сотрудниками органов опеки и попечительства. Вполне возможно, что дети шумят и бегают из-за того, что взрослые не обращают на них внимание, и не исполняют должны образом родительские обязанности;
- если родители не в силах ничего сделать своим детям, и не могут призвать их к порядку, порекомендуйте им обратиться к опытному детскому психологу, или пусть запишут детей в спортивные секции или творческие кружки. Возможно именно это то, что не хватает детям для полного счастья, и активные занятия помогут их угомонить.
Сталкиваясь с шумными детьми, которые гремят, стучат и бегают нужно понимать, что иногда призвать их к порядку нельзя. Не нужно пытаться ругаться с родителями, так как они не всегда могут утихомирить своих малышей. Поставьте себя на место родителей, и попытайтесь наладить с ними контакт и посоветовать, каким именно образом можно призвать детей к порядку.
Стоит ли объявлять войну
Война с соседями является довольно актуальным вопросом в наше время. К сожалению, многие люди попросту не понимаю, что они ходят в доме не одни, и должны учитывать права и интересы окружающих, и отучить их от привычной линии поведения сложно.
Однако, нужно объяснить, что прежде чем ввязываться в конфликтную ситуацию, нужно попробовать договориться с соседями, и попытаться завершить боевые действия мирным путем. Если вы решились на мирные переговоры, нужно помнить о некоторых рекомендациях, которые дают опытные психологи. Прислушиваясь к их советам, можно наладить нормальные взаимоотношения с шумными соседями, привлечь их к порядку и усмирить:
- Пригласите соседей, которые вас достали, на чаепитие, или зайдите к ним в гости с тортиком. За чашкой чая беседа будет проходить более комфортно и уютно. Попросите их не топать громоздкой обувью, и соблюдать закон.
- Объясните своим оппонентам, что вам не устраивает их шумный образ жизни, который вам слышно во всех деталях. Вполне возможны ситуации, когда люди попросту не осознают, что своим поведением могут вносить дискомфорт в жизнь обитающих.
- Разговаривайте уважительно и в спокойном тоне. Не нужно сыпать угрозами и оскорблениями. Объясните, что сильно недовольны таким положением, и то что ваши соседи прыгают и бегают как сумасшедшие или орут – не совсем нормально. Следует помнить, что вежливость – главный залог хорошего настроения и ключевой способ настроить собеседника на позитив.
- Если по каким-то причинам ваши соседи с верхнего этажа не могут прекратить шуметь, и не слушают окружающих, поговорите с ними о том, чтобы они установили дополнительную звукоизоляцию в своей квартире.
Если соседи адекватные и нормальные люди, они обязательно пойдут вам на встречу, и никакой войны не случится. Если же они в упор не замечают своих огрехов, вызывающе себя ведут или всяческим образом отказываются идти на контакт, можно продумать другие способы решения проблемы, не брезгуя помощью не совсем законных методик.
Полиция не борется с шумными, мешающими жить соседями, что делать
Нередко пользователи сталкиваются с нежеланием правоохранительных органов вмешиваться в конфликты между соседями. Потому важно знать, куда жаловаться на нерадивых полицейских. Полиция нехотя выезжает на вызовы, связанные с шумными соседями, а участковые настоятельно дают советы пострадавшим уклониться от написания жалоб.
Тут стоит помнить, что разбирательство с нарушителями постоянно лежит в компетенции правоохранителей, и если они недолжным образом выполняют свои обязательства, игнорируют обращения граждан и не пытаются поговорить с нарушителями о нормах поведения, то это является серьезным нарушением. Граждане вправе написать жалобу на сотрудника полиции, который не отреагировал на их обращение.
Жаловаться на произвол полицейских можно вышестоящим чиновникам, а также в прокуратуру. Как показывает практика, привлечение к разборкам сотрудников прокуратуры стремительно меняет ситуацию. Укажите, что вас замучили соседи, и никто не предпринимает никаких мер для защиты ваших интересов. Полицейские начинают ретиво исполнять свои обязанности, а шумные соседи-нарушители мгновенно забывают о громкой музыке, топоте и постоянном шуме.
Ремонтные работы верхнего этажа
Законодательством определены часы, в которые можно заниматься шумными ремонтными работами в квартире многоэтажного дома.Такое время — с 9.00 до 19.00 в будние дни. Никаких работающих дрелей и болгарок в вечерние часы, в выходные. Данное правило должны знать все жители многоквартирных домов.
Если возникают форс-мажорные обстоятельства, угроза безопасности для нескольких квартир, в таком случае применение шумных рабочих инструментов является вынужденной необходимостью. Но, как правило, работа выполняется быстро. Важно только объяснить окружающим причину.
ВНИМАНИЕ! Плановые ремонтные работы должны осуществляется в отведенное законодательством время.
Как бороться с шумными соседями, которые ведут длительные ремонтные работы в поздние часы, в выходные.
Решение данного вопроса — в компетенции органов самоуправления дома, они должны повлиять на жильцов, игнорирующих правила совместного проживания в многоквартирном доме. Если их влияние не помогает, можно участковому инспектору обратиться с заявлением по поводу нарушителей порядка. В качестве наказания им будет выписан штраф.
Что нужно для защиты своих интересов
Упор следует делать на то, что постоянный шум от соседей отрицательно сказывается на здоровье других людей, проживающих рядом.Также следует подготовить несколько важных документов:
- Понадобится собрать копии жалоб, которые направлялись раньше в полицию, органы местного самоуправления. Важно, чтобы поступление данных жалоб было зарегистрировано.
- Нужна и копия обращения к участковому инспектору.
- Рекомендуется подготовить аудио и видеозаписи разговоров с нарушителями. Это станет главным доказательством того, что ранее предпринимались меры для мирного урегулирования конфликта, но они не дали никакого результата.
Для суда понадобятся свидетели, которыми выступят соседи. Они должны будут подтвердить факт шумного поведения жильцов, отсутствие реакции на замечания и на визиты полиции. Также от свидетелей суду будет важно услышать, насколько шум мешает нормальной жизни, как он негативно влияет на здоровье.
Поглощение звука и звукоблокировка – что это
Практически все материалы, обладающие звукопоглощающими свойствами, используются для улучшения акустики комнаты, но для ударного шума преграды не создают. По этой причине не являются достаточно эффективным вариантом, если говорить о поглощении, как о способе звукоизоляции.
При выборе действительно эффективных материалов, очень важно знать некоторые особенности. Иначе от посторонних звуков защита будет слабая, а вот акустические показатели улучшаться, что может быть и лишним.
Что учитывать при блокировке звука: применяются 4 способа.
- Поглощение. Включены свободно упакованная звукоизоляция из стекловолокна и акустический потолок. Применяются в качестве небольшой дополнительной звукоизоляции.
- Массовая. Использование материалов плотных, толстых и тяжелых, каковыми считаются гипсокартон, панели ПВХ. Помогут при воздушном типе шума, но малоэффективны при ударном.
- Развязка. При производстве панелей и в процессе монтажа делаются зазоры, блокирующие поступление посторонних звуковых вибраций. Рекомендуются при строительстве, создаются искусственным путем.
- Затухание. Здесь актуально демпфирование, когда звуковая энергия преобразуется в тепло, внезапно исчезает. Требуется создать демпферный слой, состоящий из двух жестких панелей, которые надежно скреплены между собой. Попадающий звук в систему преобразуется в процессе трения в тепло. Метод достаточно эффективен при низкочастотных звуковых колебаниях.
Технические характеристики звукоизоляционных материалов (краткий перечень)
Материалы разделяются на шумопоглощающие и шумоотражающие. Наиболее важен в акустике принцип чередования этих двух разновидностей.
В качестве примера: шумопоглощающие – поролон, стекловолокнистая вата, шумоотражающие – гипсокартон, бетон, стекло и прочие.
Кратко опишем некоторые звукоизоляционные материалы.
ЗИПС – звукоизоляционная панельная система, которая состоит из сэндвич – панелей (ГВЛ и стекло/минеральное волокно). Дополнительно комплектуются крепежные элементы и виброизоляционные материалы: вибросил/вибростек.
Шуманет БМ. Шумопоглащающая минераловатная плита на базальтовой основе. Не считается отделочной. Отличие: показатель плотности постоянный (435 кг/м3), акустические свойства и высокий уровень шумоизоляции. Дополнительно можно порекомендовать Шуманет – СК (плиты из штапельного стекловолокна) и Шуманет Эко (негорючие плиты).
Phone Star. Звукоизоляционная панель, имеет несколько международных наград, не требует обрешётки или воздвижения каркаса. К потолку прикрепляется фирменными дюбелями Wolf.
Это лишь малая часть вариантов. Выбирать наиболее приемлемый поможет специалист, разбирающийся в характеристиках. Установить и сделать монтаж во многих случаях можно самостоятельно, не имея большого опыта.