Налог на недвижимость: кто, сколько и когда должен платить

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Налог на недвижимость: кто, сколько и когда должен платить». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Физические лица в РФ обязаны платить налог на доходы, имущество, землю, транспорт. Первый, в большинстве случаев, взимается с заработной платы и уплачивается работодателем ежемесячно. Подоходные отчисления с других видов дохода ложатся на плечи самого налогоплательщика, их нужно внести до 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Декларация по форме 3-НДФЛ подается гражданином, который еще не заплатил налог, до 30 апреля указанного года. Остальные виды налогов нужно заплатить в те же сроки.

Оплата налогов оффлайн

Чтобы заплатить налог, не имея доступа к интернету, необходимо получить квитанцию-извещение с пятнадцатизначным идентификационным номером. Пока не истекло время для уплаты, ее можно взять в отделении налоговой по месту регистрации объекта налогообложения. После этого у вас есть несколько вариантов действий.

1. Оплата в отделениях банков: это может быть Сбербанк, Тинькофф, ВТБ, Промсвязьбанк и другие. В кассу вместо квитанции можно подать заполненную декларацию, заплатить — с помощью карты или наличными.
2. Оплата через Федеральную платежную систему «Город». Она функционирует не во всех городах. Пункты системы можно найти, например, в отделениях Форбанка в Алтайском крае, Челябинской области и других регионах.
3. Внесение средств в терминалы банков. Используется штрих-код, нанесенный на квитанцию, поэтому осуществить процедуру можно только в банкоматах, имеющих специальные считывающие устройства.
4. Оплата через устройства самообслуживания в отделениях налоговой. Это такие же терминалы, как те, которые принимают денежные средства для пополнения счета мобильного телефона.

Эти способы наиболее верные — квитанцию об оплате вы получаете тотчас в кассе, не нужно ждать, пока статус платежа подтвердится (а в случае с онлайн-способами срок ожидания доходит до 10 дней). Вы будете точно знать, что платеж прошел.

Как оплатить налог на имущество физических лиц?

Порядок аналогичен указанному выше — вы можете узнать сумму платежа через портал госуслуг или сайт ФНС либо подойти в налоговый орган. Нужно тщательно проверить правильность начисления налога, так как расчет с использованием кадастровой стоимости недвижимости нередко приводит к завышению суммы платежа.

Вот как можно оплатить сбор на имущество физических лиц, если не возникает возражений по сумме расчета:

• по квитанции через банк;
• через портал госуслуг или ФНС;
• через банкоматы и банковские терминалы (можно ввести данные о платеже вручную или отсканировать код с квитанции);
• через приставов, если сбор уже взыскан и передан на исполнение.

Нaлoгoвый кoдeкc гoвopит, кaк зaплaтить нaлoги:

💵 чepeз oтдeлeниe бaнкa, в тoм чиcлe чepeз плaтeжныe тepминaлы, пpинaдлeжaщиe бaнкaм, и oнлaйн-кaбинeты;

💵 чepeз личный кaбинeт нa caйтe ФНC Poccии или нa caйтe гocycлyг, или пpocтo нa caйтe нaлoгoвoй бeз вxoдa в личный кaбинeт;

💵 чepeз кaccy мecтнoй aдминиcтpaции либo чepeз opгaнизaцию фeдepaльнoй пoчтoвoй cвязи, ecли в вaшeм нaceлeннoм пyнктe нeт бaнкa.

B дpyгиx мecтax, включaя плaтeжныe тepминaлы, нe пpинaдлeжaщиe бaнкaм, oплaчивaть нaлoги нeльзя.

Нe oбязaтeльнo плaтить нaлoг личнo, этo мoжeт cдeлaть вaш зaкoнный или yпoлнoмoчeнный пpeдcтaвитeль. Нo в этoм cлyчae нyжнo пpocлeдить, чтoбы из плaтeжныx дoкyмeнтoв былo виднo, чтo cooтвeтcтвyющaя cyммa yплaчeнa зa вac. Для этoгo в пoлe квитaнции «ИНН плaтeльщикa» нyжнo впиcaть вaш ИНН, a в пoлe «Плaтeльщик» yкaзaть ФИO лицa, кoтopoe фaктичecки внocит зa вac плaтeж. B этoм cлyчae нaлoгoвaя coчтeт, чтo oбязaннocть пo yплaтe нaлoгa иcпoлнили имeннo вы.

Ecли бyдeтe плaтить нaлoг нa квapтиpy чepeз интepнeт, пpoщe вceгo этo cдeлaть чepeз личный кaбинeт нa caйтe нaлoгoвoй. Bo вклaдкe «Нaчиcлeнo» мoжнo yвидeть инфopмaцию o вcex зaдoлжeннocтяx и нaчиcлeнияx. Нaжмитe бoльшyю cинюю кнoпкy «Oплaтить нaчиcлeния» и выбepитe yдoбный для вac cпocoб oплaты. Cepвиc пpeдлaгaeт нa выбop мнoжecтвo бaнкoв, a тaкжe плaтeжи чepeз QIWI Кoшeлeк и Poбoкaccy.

Бoнyc: кaк cчитaют нaлoги

Инфopмaции из этoгo paздeлo xвaтилo бы нa пoлнoцeннyю cтaтью, нo мы peшили пpocтo ocтaвить этo здecь. Читaйтe дaльшe, ecли дeйcтвитeльнo xoтитe пoгpyзитьcя в тeмy. Для тex, ктo нe xoчeт читaть вce, мы выдeлили ocнoвнoe.

Нaлoг нa имyщecтвo иcчиcляeтcя c мoмeнтa, кoгдa y физичecкoгo лицa вoзникaeт пpaвo coбcтвeннocти нa oбъeкт нeдвижимocти, тo ecть c мoмeнтa гocyдapcтвeннoй peгиcтpaции. C тoгo дня, кoгдa в Eдиный гocyдapcтвeнный peecтp нeдвижимocти внocят зaпиcь o cooтвeтcтвyющeм пpaвe, y пpaвooблaдaтeля пoявляeтcя oбязaннocть oплaтить нaлoг (ч. 2 cт. 16 3aкoнa oт 13.07.2015 N 218-Ф3).

Имyщecтвo, пepeшeдшee пo нacлeдcтвy – иcключeниe из этoгo пpaвилa. B oтнoшeнии нeгo нaлoг paccчитывaeтcя co дня oткpытия нacлeдcтвa, кoтopый чaщe вceгo coвпaдaeт c мoмeнтoм cмepти нacлeдoдaтeля.

Льготы при уплате налога на имущество

Существует несколько категорий лиц, которые могут рассчитывать на льготы. Полное освобождение от уплаты налога по одному объекту предоставляется:

• пенсионерам, в том числе по инвалидности;
• героям Советского Союза и РФ;
• ветеранам ВоВ;
• инвалидам I и II группы, инвалидам с детства;
• военнослужащим, а также гражданам, уволенным с военной службы по состоянию здоровья;
• лицам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастроф на различных объектах;
• членам семей военнослужащих, которые потеряли кормильца;
• членам семей военных и государственных служащих, погибших при исполнении;
• лицам, занимающимся профессиональной творческой деятельностью с использованием собственных имущественных объектов;
• лицам, владеющим постройками площадью не более 50 м2, расположенными на личном земельном участке.

НК РФ информирует о том, что налогоплательщик сам может решать применять ему льготы при оплате налога на имущество или отказаться от них. Для того, чтобы воспользоваться преимуществами, ему потребуется обратиться в ФНС с заявлением и документами, подтверждающими его льготный статус.

Как заплатить земельный налог без квитанции

Сотрудниками ФНС формируется по несколько миллионов платежных квитанций ежегодно. Налоговые обязательства принимают на себя граждане, имеющие в собственности автомобиль, совершавшие сделки с недвижимостью, ценными бумагами или владеющие собственным бизнесом.

1. произведя примерный расчет суммы платежа, на основании прошлых данных, осуществить перечисление средств используя терминал самообслуживания или обычный банкомат;
2. уточнить начисленную сумму налога на сайте ФНС или сформировать квитанцию самостоятельно в приложении Сбербанка, введя в соответствующее поле данные ИНН. Данная квитанция может быть предоставлена на кассе банка в качестве официального документа для проведения платежа. Пользователям онлайн-сервиса доступна самостоятельная оплата;
3. авторизоваться в личном разделе портала «Госуслуг» и осуществить перечисление одним из предложенных способов;
4. обратиться в ближайшее отделение ФНС с вопросом о предоставлении копии платежной квитанции.

В оплатном бланке указываются реквизиты плательщика, сумма и крайний срок внесения платежа. Законодательно предусмотрен перенос сроков оплаты при совпадении даты с выходным или праздничным днем. Правила работы ФНС подразумевают информирование гражданина о необходимости уплаты налога в тридцатидневный срок до крайней даты.

Через терминал или банкомат

Чаще всего оплата транспортного налога производится через терминал Сбербанка, так как он отличается простым функционалом обслуживания.

Терминалами обеспечивается:

• осуществление платежей со штрих-кодом – автоматическое считывание кода (если есть квитанция с индивидуальными кодами);
• произведение оплаты с помощью номера – вписывается номер платежки по транспортному налогу, данные сличаются. Оплачивается налог, а кассовые чеки терминалов сохраняются.

Рассмотрим порядок действий при перечислении средств в бюджет субъекта Российской Федерации по транспортному налогу:

1. Чтобы оплатить налог банковской карточкой, нужно вставить ее в терминал, выбрать язык и ввести PIN-код.
2. Нажмите кнопку, отражающую платежи в регионах.
3. Далее выберите пункт «Поиск получателей платежей».
4. Устройством будет предложено несколько способов поиска, самым удобным из которых является «по штрих-коду», но он не отражен на всех платежках. В таком случае можно выбрать «По ИНН».
5. Введите ИНН и кликните «Продолжить».
6. При правильном указании всех цифр появятся реквизиты получателей и вариант платежа. К примеру, выберем строку (как на рисунке ниже) «МИ ФНС №21 по СПб. По квитанции ИФНС». Далее нужно поднести платежку к сканеру на устройстве той стороной, где расположен штрих-код (крайний-левый).
7. Появится сводная информация о платеже. Перечитайте ее и прикоснитесь к кнопке «Продолжить».
8. Средства будут сняты с карты в автоматическом режиме.

Можно произвести платеж и через банкомат. Для этого поместите карточку в устройство, введите ПИН, кликните «Платежи» и затем следуйте инструкциям, которые будут появляться с каждым новым шагом.

Видео: Оплата налогов картой без комиссии через интернет

Когда вы становитесь обладателем транспортного средства, ваша мобильность и возможный комфорт в передвижении повышается, но появляются новые обязательства, например, — необходимость оплачивать налоги.

Но кто должен платить, есть ли какие-либо исключения? Какой порядок расчета, особенности начислений и сроки перечислений в госструктуры?

Как оплатить транспортный налог через Госуслуги?

Эта важная информация для каждого автомобилиста, так как обладая ею, вы обезопасите себя от просрочек, нервозности, а также сможете самостоятельно проконтролировать налоговые структуры.

Основные требования к начислению и уплате транспортного налога рассмотрены в гл. 28 НК РФ. Оплатить транспортный налог необходимо владельцам нижеперечисленных транспортных средств:

• мотоциклы;
• самолеты;
• автомобили;
• катера;
• другие транспортные средства.

Налог не взимают (ст. 358 НК РФ):

• с автотранспорта инвалидов;
• с автомобилей, двигатели которых до 100 л. с., (необходимо оформить в органах соцзащиты);
• с сельскохозяйственной техники;
• с транспорта, который используют военные или медицинские службы;
• с разных плавательных средств, находящихся в собственности индивидуальных предпринимателей, организаций, вид деятельности которых — это осуществление пассажирских или грузовых перевозок;
• с промышленных судов;
• с автомобилей, числящихся в угоне.

Владельцами транспорта могут быть юридические и физические лица. Законодательством с 2015 года введены новые критерии подсчета транспортного налога.

Результат просрочки платежа

При проведении платежа имеют значение все составляющие элементы: дата, сумма, получатель, банковские реквизиты налога. Несоответствие данных требованиям приводит к просрочке перечисления либо необходимости поиска суммы, отнесенной к невыясненным платежам.

Максимально возможную точность реквизитов при внесении платы физическим лицом обеспечивают государственные порталы – сервис ФНС и госуслуги. Системы не допускают перечислений с неверными реквизитами. Юридические лица формируют платежные получения банку на перечисление налога в специализированных программах, что исключает вероятность ошибок.

В качестве гарантии от просрочки уплаты налога ФНС использует пени – процентную ставку, применяемую к сумме задолженности ежедневно, до поступления платежа. Величина пени рассчитывается как 1/300 ставки рефинансирования, действующей в день просрочки платежа. Наложение пени начинается со дня, следующего за сроком уплаты налога. При попадании даты платежа на выходной день, начисление пени начинается с первого последующего за выходным рабочего дня. Платеж пени от уплаты налога отличается цифрой в КБК.

Рубрика «Вопросы и ответы»

Вопрос №1. Можно ли определить задолженность по налогу на каждое имущество отдельно при использовании государственных сайтов?

Суммы налогов по каждому объекту на сайте госуслуги указывается отдельно.

Вопрос №2. Взимаются ли дополнительные суммы при проведении налоговых платежей через государственные сервисы или сбербанк онлайн?

Дополнительные комиссии за проведение налоговых платежей не взимают.

Вопрос №3. Может ли физическое лицо воспользоваться личным кабинетом другого лица для проведения оплаты налога на имущество?

Оплата налога не производится при использовании кабинета, зарегистрированного на другое лицо.

Вопрос №4. За сколько дней до срока уплаты налога на имущество физическим лицом ИФНС высылает уведомления об уплате?

Территориальные отделения ИФНС высылают уведомления об обязательствах физлиц не позднее 30 дней до наступления срока внесения платежа.

Как оплатить налог на имущество физическому лицу

Налоговая служба в каждом регионе рассчитывает сумму налога для всех граждан и рассылают плательщикам письменные уведомления. Налог на имущество оплачивается один раз в год. Оплату производит сам налогоплательщик удобным способом. Средства от уплаты перечисляются в казну.

• герои России и Советского Союза, а также обладатели ордена Славы любой степени;
• инвалиды с детства и инвалиды 1 и 2 группы;
• участники и ветераны ВОВ;
• действующие военнослужащие, а также уволенные в запас по достижению предельного возраста и по состоянию здоровья;
• испытатели на ядерных полигонах, ликвидаторы ядерных и техногенных катастроф;
• семьи военнослужащих, потерявших кормильца;
• пенсионеры;
• участники войны в Афганистане и других боевых действий.

Имущественные налоги – налоги, которые платят физические лица, если у них есть имущество.

Виды имущественных налогов:

1. Налог на имущество.
2. Земельный налог.
3. Транспортный налог.

Налог на имущество — налог, который платят собственники за владение недвижимыми объектами.

Такими объектами являются:

• жилой дом;
• квартира, комната;
• гараж, машино-место;
• единый недвижимый комплекс;
• объект незавершенного строительства;
• иные здания, строения, помещения.

Не имеет значения, сколько человек зарегистрировано в квартире или доме: налогоплательщиком является владелец квартиры, у которого есть право собственности по документам.

Земельный налог платят собственники земельных участков. Транспортный налог оплачивают владельцы транспортных средств: машин, мотоциклов, катеров и яхт, снегоходов, гидроциклов, самолетов и вертолетов и т.п.

Как оплатить налог на имущество физических лиц через Сбербанк Онлайн

Уплата любым способом налога на имущество физических лиц предусмотрена через Сбербанк Онлайн. Подключившись к интернет-банкингу, человек может воспользоваться квитанцией или осуществить поиск непогашенных налогов по номеру своего ИНН.

Инструкция должна выглядеть следующим образом:

• авторизоваться в системе;
• перейти на вкладку «Платежи и переводы»;
• под строкой поиска выполнить переход в «Федеральная налоговая служба» из раздела «ГИБДД, налоги и пошлины»;
• здесь в открывшемся окне поиска необходимо выбрать каким образом удобнее осуществить оплату: «по индексу документа» или «разыскать налог по ИНН»;
• в зависимости от выбора будет предложено поле для заполнения. В этом же разделе следует ввести сведения об источнике списания (только карточка) и нажать продолжить;
• если осуществлялся поиск, то будет выдан список неоплаченных налогов; когда заполнялся индекс документа, перед глазами появится заполненная квитанция с реквизитами ИФНС и суммой к оплате;
• после проверки следует нажать на кнопку «Оплатить» и дождаться текстового сообщения с секретным одноразовым паролем для подтверждения операции.

Распечатать квитанцию со статусом платежа можно в любое время после проведения платежа. Обычно о отображается сразу в некоторых случаях появляется надпись «Принято к исполнению». В любом случае от момента оплаты до момента зачисления пройдет не более 1 рабочего дня. Если через сутки повторно проверить наличие задолженности, то должно появиться сообщение о том, что все налоги уплачены.

Способы оплаты задолженности

ФНС России призвана следить за исполнением обязанности плательщиков перечислять налоги и сборы в бюджет своевременно. Информация о начисленной сумме и имеющейся задолженности всегда находится в открытом доступе. Разумеется, перед внесением денежных средств гражданин должен узнать, какую сумму необходимо уплатить.

Если раньше территориальные налоговые органы направляли уведомления и квитанции для уплаты налогов, то сейчас многие граждане отмечают, что соответствующие извещения по почте не приходят.

Это связано с рядом преобразований и поправок, внесенных в налоговое законодательство за последнее время. Однако это вовсе не означает, что государство простит долги по налоговым обязательствам. Более того, в случае отсутствия уведомления на бумажном носителе или в личном кабинете на официальном сайте ФНС России гражданин обязан лично обратиться в инспекцию для разрешения возникшей спорной ситуации.

Важно! Если сумма налога менее 100 рублей, то уведомление гражданин не получает, но уплатить денежные средства все же необходимо.

За неисполнение обязательств или несвоевременное их исполнение территориальный налоговый орган исчисляет пени за каждый день просрочки внесения платежа после установленной даты.

Так, граждане обязаны лично интересоваться налоговой задолженностью и уплачивать причитающиеся суммы в отведенное законом время.

Каким образом узнать о начисленном налоге и имеющейся задолженности?

• путем личного посещения Налоговой инспекции,
• через личный кабинет плательщика на официальном интернет-ресурсе ФНС России,
• через специализированный ресурс «Уплата налогов физических лиц»,
• воспользоваться официальным порталом «Госуслуги»,
• посредством приложения «Сбербанк онлайн»,
• через иные интернет-ресурсы, связанные с системой ГИС ГМП.

После того как сумма к уплате станет известна, и при имеющемся платежном документе гражданин может выбрать наиболее удобный способ оплаты для перечисления денежных средств в бюджет:

• платежные терминалы в банке (например, Сбербанк),
• мобильные сервисы банков (Сбербанк онлайн),
• личный кабинет налогоплательщика,
• официальный портал «Госуслуги»,
• электронные платежные системы (Яндекс.Деньги, Вебмани и пр.).

Таким образом, у налогоплательщика не должно возникнуть проблем и вопросов касаемо уплаты налогов и сборов.

Многие ресурсы в сети интернет предлагают услугу по оплате налоговых обязательств посредством ввода ИНН плательщика. Однако лучшим вариантом станет произвести оплату на официальных сайтах. ФНС России предлагает сервис «Уплата налогов физических лиц».

Плательщик сможет получить доступ к платежной квитанции, узнать сумму задолженности (налоги, пени, штраф), уплатить причитающиеся суммы, распечатать при необходимости квитанцию для оплаты.

Чтобы перевести денежные средства в счет погашения налоговых обязательств, необходимо выполнить следующее:

• заполнить строки персональных данных (ФИО, ИНН),
• выбрать требуемый вид налога с указанием на основной долг либо исчисленные пени,
• добавить адрес регистрации плательщика (по отметке в паспорте),
• ввести сумму перевода (плательщик уже должен располагать данной информацией),
• выбрать способ оплаты: наличными или безналичными средствами,
• если плательщик выбирает «наличными», то система дает возможность вывести квитанцию на печать,
• в случае безналичного расчета необходимо воспользоваться банковской платежной картой для выполнения перечисления денежных средств.

Налог с продажи дома в 2019 году для физических лиц.

Что делать, если квитанция не пришла

Согласно статье 52 Налогового кодекса РФ, налоговая служба обязана уведомить вас о размере налоговых отчислений на имущество не позднее чем за 30 дней до крайнего срока его оплаты. Налоги за предыдущий год оплачиваются до 1 декабря текущего года, соответственно, уведомление и квитанцию для оплаты присылают до 1 ноября.

Если в этот срок вы не получили письмо от налоговой по почте, а в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС отсутствуют электронные квитанции, то, возможно, произошла одна из нерядовых ситуаций. Квитанция могла потеряться на почте, ее могли выслать на чужой адрес, или произошел сбой в работе ФНС. В любом из этих случаев долг продолжает «висеть», и не стоит дожидаться, пока сотрудники налоговой осознают свою оплошность и вспомнят про вас.

Похожие записи:

• Какие документы нужны для УДО?
• Как ИП сменить систему налогообложения
• Условия программы «Молодая семья» в 2023 году